Excelente Fazenda em Teófilo Otoni - MG, 158 Alqueires (767 ha)

Belo Horizonte / MGFazendas

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Excelente Propriedade com grande aptidão leiteirae corte, situada à margem direita do Rio Mucuri,com 9.000 m de extensão de rio, no município deTeófilo Otoni, - MG, recortada por 12 km deestradas, várias nascentes e um córrego grande.Fica a 67 km da cidade de Teófilo Otoni, sendo 61km por asfalto e 6 km por terra e 14 km da cidadede Novo Oriente de Minas.

Benfeitorias:

- Casa sede diferenciada com 2 andares, 4 quartos,2 suítes, 1 banho social, 2 salas, armáriosembutidos, varandas, área de serviço,churrasqueira, garagem, jardim, etc.
- 3 Casas de colonos em perfeito estado, sendo umano centro da propriedade com água e energiainstalado.
- 2 Poços artesianos e uma água de nascentecanalizada.
- 1 Curral recém construído com capacidade para500 animais, contendo 1 Balança, 1 Brete, 1Conjunto de Ordenha Mecânica para 4 vacas, 2Resfriadores com capacidade de 3.500 L e 1.000 L.
- Possui 70 % da área em brachiarão, baixada comquase 100 ha, 30 divisões e um Canavial de 10 ha.
- Comporta com folga 500 animais para corte, e nagrande baixada, que já está toda formada, fazer umprojeto de irrigação visando exploração leiteiraou corte, aumentando mais ainda a capacidade.

Documentos:

- Propriedade georreferenciada e finalizada emcartório, sem nenhum impedimento documental oubancário. (Totalmente desembaraçada)

Santo Antônio
check R$ 6.338.000,00
check Área: 77 ha

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